转公积金贷款需要什么手续

在我国的房贷市场，公积金贷款因其利率相对较低、还款方式灵活等优势，一直备受借款人的青睐，有些朋友在办理商业贷款后，想要转为公积金贷款，以减轻还款压力，转公积金贷款需要准备哪些手续呢？下面就来为大家详细介绍一下。

了解转贷条件

在决定办理转贷之前，首先要了解自己是否符合转贷条件，需要满足以下条件：

1、借款人需连续足额缴存住房公积金满6个月；

2、借款人及配偶信用良好，无逾期还款记录；

3、借款人具有稳定的收入和还款来源；

4、原商业贷款还款满一年，且无逾期还款记录；

5、借款人同意将所购房屋抵押给公积金管理中心。

准备相关资料

在确认自己符合转贷条件后，接下来就是准备相关资料，以下是一份详细的资料清单，供大家参考：

1、身份证：借款人及配偶的身份证原件及复印件；

2、结婚证：借款人及配偶的结婚证原件及复印件；

3、户口簿：借款人及配偶的户口簿原件及复印件；

4、收入证明：借款人及配偶的收入证明，需加盖单位公章；

5、公积金缴存证明：借款人及配偶的公积金缴存证明；

6、房产证：借款人所购房屋的房产证原件及复印件；

7、贷款合同：原商业贷款合同原件；

8、还款计划表：原商业贷款还款计划表；

9、还款账户：原商业贷款还款账户的交易流水；

10、抵押合同：原商业贷款抵押合同原件；

11、他项权利证书：原商业贷款他项权利证书原件；

12、评估报告：借款人所购房屋的评估报告。

办理转贷手续

资料准备齐全后，就可以开始办理转贷手续了：

1、借款人向当地公积金管理中心提出贷款申请，填写《个人住房公积金贷款申请表》；

2、公积金管理中心审核借款人的资料，确认无误后，出具《贷款审批意见书》；

3、借款人持《贷款审批意见书》与原商业贷款银行签订《转贷协议》；

4、借款人向原商业贷款银行申请提前还款，并支付提前还款利息；

5、原商业贷款银行解除抵押，撤销他项权利证书；

6、借款人与公积金管理中心签订《抵押合同》，办理抵押登记手续；

7、公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人账户；

8、借款人按照约定的还款方式，按时还款。

注意事项

在办理转贷过程中，以下事项需要特别注意：

1、转贷前，请确保了解当地公积金贷款政策，以便顺利办理；

2、转贷过程中，如遇到问题，可及时向公积金管理中心或贷款银行咨询；

3、转贷成功后，要按时还款，避免逾期影响个人信用；

4、办理转贷过程中，部分费用需要借款人自行承担，如评估费、抵押登记费等。

通过以上介绍，相信大家对转公积金贷款的手续有了更清晰的了解，在办理过程中，务必细心准备资料，确保各项手续齐全，以便顺利完成转贷，祝大家转贷顺利，生活愉快！