个人所得税租房退税能退多少

个人所得税租房退税到底能退多少？今天就来给大家详细解答一下这个问题，让你轻松掌握租房退税的那些事儿。

我们要了解什么是个人所得税租房退税，它是指在我国境内租房居住的纳税人，在计算个人所得税时，可以将租房支出作为一项专项附加扣除，从而降低应纳税所得额，最终减少需要缴纳的个人所得税。

租房退税能退多少呢？这就要从以下几个步骤来计算：

第一步，确定扣除标准，根据我国相关税法规定，租房支出扣除标准为每月1500元，需要注意的是，这里所说的1500元是指扣除限额，而不是实际发生的租房支出。

第二步，计算可扣除金额，可扣除金额=实际发生的租房支出-扣除标准，如果实际发生的租房支出小于等于1500元，那么可扣除金额为实际发生的租房支出；如果实际发生的租房支出大于1500元，那么可扣除金额仍为1500元。

第三步，计算应纳税所得额，应纳税所得额=税前工资收入-五险一金-起征点（5000元）-专项附加扣除（如租房扣除、子女教育扣除等）。

第四步，计算应缴纳的个人所得税，根据累进税率表，对应纳税所得额计算出应缴纳的个人所得税。

第五步，计算退税金额，退税金额=已缴纳的个人所得税-应缴纳的个人所得税。

以下是一个具体的例子：

小王每月税前工资为10000元，五险一金为2000元，租房支出为2000元，小王的退税计算如下：

1、可扣除金额=2000-1500=500元；

2、应纳税所得额=10000-2000-5000-500=2500元；

3、根据累进税率表，小王的应缴纳个人所得税为：（2500×3%）-25=62.5元；

4、假设小王已缴纳个人所得税为300元，那么退税金额=300-62.5=237.5元。

通过以上计算，我们可以得知，小王每月可以退税237.5元，一年下来，小王可以退税2850元。

需要注意的是，租房退税还有一些特殊情况：

1、租房合同需在税局备案，未备案的合同无法申请退税；

2、租房支出需真实有效，如发现造假，将面临税务处罚；

3、同一时间段内，只能选择一种专项附加扣除，如租房扣除和房贷扣除不能同时享受。

租房退税的具体金额因个人情况而异，但只要掌握了以上计算方法，就能轻松算出自己能退多少税，希望这篇文章能帮助到租房的你，让你在享受租房便利的同时，也能合理节省一笔开支，加油！