招行房贷终审被退回

最近身边不少朋友都在热议招行房贷终审被退回的问题，作为过来人，我想分享一些自己的经历和心得，希望能给大家带来一些帮助。

当初在选择房贷时，我也是货比三家，最终决定选择招行，原因无他，就是看中招行的信誉和服务，在申请房贷的过程中，我却遭遇了重重困难，最让人头疼的就是房贷终审被退回的问题。

在申请房贷的过程中，我按照要求提交了各种材料，本以为万事大吉，没想到却在终审环节出了问题，当我收到退回通知时，心情简直无法用言语形容，究竟是什么原因导致了这个问题呢？以下我就来详细为大家分析一下。

我们要了解房贷审批的流程，房贷审批分为三个环节：初审、复审和终审，初审主要是对借款人的基本情况进行审核，如年龄、职业、收入等，复审则会对借款人的信用记录、还款能力等进行深入调查，而终审则是决定是否放款的关键环节。

导致终审被退回的原因有很多，以下我列举几个常见的情况：

1、材料不齐全：在申请房贷时，银行会要求借款人提交一系列材料，如身份证、户口本、收入证明等，如果材料有遗漏或不完整，很容易导致终审被退回。

2、信用问题：银行在审批房贷时，会查看借款人的信用记录，如果你的信用报告中有逾期、欠款等不良记录，可能会影响房贷的审批。

3、收入证明不符合要求：银行会根据借款人的收入情况来判断其还款能力，如果收入证明不符合要求，或者收入水平较低，可能会导致终审被退回。

4、负债过高：如果你的负债过高，银行会认为你的还款能力有限，从而影响房贷审批。

了解到这些原因后，我来分享一些应对策略：

1、仔细核对材料：在提交房贷申请时，一定要仔细核对所需材料，确保齐全且无误，如有遗漏，及时补交。

2、保持良好的信用记录：尽量避免逾期、欠款等不良信用行为，保持良好的信用记录。

3、提供真实、有效的收入证明：在提交收入证明时，要确保其真实、有效，符合银行要求。

4、降低负债：尽量减少其他负债，提高自己的还款能力。

当我遇到终审被退回的问题时，我首先分析了原因，然后对照上述策略进行调整，在补交了部分材料后，我的房贷申请终于通过了终审。

大家在申请房贷时，一定要做好充分的准备，避免因为一些细节问题导致终审被退回，希望我的分享能对大家有所帮助，祝大家贷款顺利！